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Deudas por Expensas

Salta, 10 de abril del 2017

Un tema que es de frecuente consulta en el Estudio y por pedido de la señora Nancy de la zona Centro de Salta, recalcamos la importancia de las Expensas en los Edificios o en los Club de Campos.

ES OBLIGACIÓN el pago de las expensas comunes y extraordinarias en la proporción determinada.

El error frecuente es que los dueños de los departamentos no puede desligarse de su deber de pago, ni aún por abandono (art. 2049 C.C.C.U).

Al mismo tiempo el consorcio puede exigir el pago de expensas a otros poseedores (usufructuarios, compradores con boleto y posesión), de modo tal de asegurar el recupero de los gastos para el mantenimiento del conjunto.

En los supuestos de condominio de alguna de las unidades funcionales, cualquiera de los condóminos puede ser ejecutado por el todo puesto que la obligación de pagar las expensas es indivisible; pudiendo llegar a ejecutarse la deuda sobre el mismo Departamento.



No duden en consultarnos. www.ejuridicosalta.com.ar Si te gustó la publicación por favor compartí también con tus contactos esta información, para que aprendamos más sobre nuestros derechos. Gracias!!!.

Emilio Sebastián Ruiz
Abogado – M.P. Nº 2302
Salta

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